Exemples détaillés audit énergétique en copropriétés d’habitation

Copropriété Le Branly — Villeurbanne (69)

Réalisation d’un audit énergétique complet, respectant le cahier des charges de l’ ADEME, afin de définir les solutions et programmes d’amélioration sur l’ensemble des postes (bâti et systèmes).

Description

3 bâtiments

Année de construction 1958

380 logements

Surface chauffée 21 995 m²

Chauffage collectif gaz

ECS individuelle (électrique ou gaz)

Ventilation naturelle

Étiquette énergie (communs) : 182 kWh EP/m² .an (D)

  1. Démarche

    • Investigations sur sites, mesures, entretiens
    • Bilan énergétique complet (par énergies, usages…), modélisation thermique et thermographie infrarouge des bâtiments
    • Étude et dimensionnement des solutions sur tous les postes et bâtiments, proposition et chiffrage de scénarios d’amélioration, recommandations

  2. Résultats

    • 24 solutions unitaires identifiées dont 54% de solutions simples à mettre en oeuvre
    • Regroupement en 2 scénarios :
    • Scénario 1
    • • Objectif énergétique : -20%
    • • 2 solutions intégrées
    • • Gain conso 855 MWh EP/an
    • • Etiquette : 143 kWh EP/m² .an (C)
    • • TRI de 1,3 ans *
    • Scénario 2
    • • Objectif énergétique : -38%
    • • 7 solutions intégrées
    • • Gain conso 1 521 MWh EP/an
    • • Etiquette : 112 kWh EP/m² .an (C)
    • • TRI de 4,1 ans *
    • * incluant les aides potentielles

Copropriété Rose l’Haye — Saint Genis Laval (69)

Références / Audit énergétique –  Habitat collectif / Rose de l’Haye

Description

10 bâtiments

Année de construction 1972

258 lots principaux (253 logements et 5 locaux communs)

Surface chauffée 19 801 m²

Chauffage  et ECS collectif gaz

VMC collective

Étiquette énergie (communs) : 236 kWh EP/m² .an (E)

  1. Démarche

    • Investigations sur sites, mesures et instrumentations (températures, débits…), entretiens
    • Bilan énergétique complet (par énergies, usages…), modélisation thermique et thermographie infrarouge des bâtiments
    • Étude et dimensionnement des solutions sur tous les postes et bâtiments, proposition et chiffrage de scénarios d’amélioration, recommandations

  2. Résultats

    • 33 solutions unitaires identifiées
    • Regroupement en 3 scénarios :
    • Scénario 1
    • • Rénovation chauffage, ECS et VMC
    • • 5 solutions intégrées
    • • Gain conso 1 111 MWh EP/an
    • • Étiquette : 180 kWh EP/m² .an (D)
    • • TRI de 10,9 ans*
    • Scénario 2
    • • Objectif énergétique : -50%
    • • 9 solutions intégrées
    • • Gain conso 2 184 MWh EP/an
    • • Étiquette :  126 kWh EP/m² .an (C)
    • • Tri de 9,2 ans
    • Scénario 3
    • • Niveau équivalent au label BBC rénovation
    • • 10 solutions
    • • Gain conso 2 434 MWh EP/an
    • • Cep :  91,5 kWh EP/m² .an (C)
    • • TRI :  7,7 ans*
    • * incluant les aides potentielles